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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念

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美國總統大選第二場電視辯論會9日晚間舉行,根據美國有線電視新聞網(CNN)的民調顯示,大多數民眾認為是民主黨總統候選人希拉蕊的表現更好。

根據CNN/ORC在辯論結束後的調查,有57%的民眾認為是希拉蕊臝,認為共和黨候選人川普表現較好的則佔34%。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者吳家豪台北13日電)日本Good DesignAward 2016設計大獎公布得獎名單,電腦品牌廠華碩於4085件產品中脫穎而出,奪下9項獎座,得獎產品包含筆電、智慧手機、智慧手錶及嬰兒照護裝置等。 華碩得獎產品包括ASUS ZenBook 3、ASUS ZenBookFlip UX360、ASUS ChromeBook C202等3款筆記型電腦,以及ASUS ZenFone 3智慧型手機與專屬配件ZenFone3 View Flip Cover。 其他獲獎產品還有華碩首款圓形智慧錶ASUSZenWatch 3、ASUS VivoMini VC65系列迷你桌機、MXDesigno系列顯示器、ASUS ZenBeam掌上型可攜式投影機和嬰兒照護裝置ASUS VivoBaby。 華碩表示,此次得獎不僅完美體現華碩「以人為本」的設計思維,「追尋無與倫比」的品牌精神也再獲肯定。1051013

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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中國時報【柯伶穎╱台北報導】

今年台北市立動物園由圓山遷至木柵滿30年,一系列慶祝活動將陸續開跑,本周日開始,下午2點到3點有歡樂布偶遊行,布偶隊伍將從教育中心一路往兒童劇場前進。最受大小朋友喜愛的萬聖節活動,今年則以「驚森尖叫」為主題,邀請民眾在10月29日一起參加園慶暨Zoolloween創意變裝走秀晚會(見圖,台北市動物園提供)。

為了慶祝遷園30周年,動物園特別挑選了30個必看的動物與景點,其中包括兩岸合作的焦點物種─大貓熊、梅花鹿,本土動物收容救傷的石虎、歐亞水獺,跨國跨區域族群管理的非洲野驢及金剛猩猩,域外保育的小貓熊,以及全球首例成功由人工哺育長大的穿山甲等。

最令人期待的還有萬聖節活動,今年萬聖節靜態展示回到教育中心,並邀請動物認養企業及保育團體一同參與布置。動物標本全部大變身,戴上面具、披上披風、提著南瓜參加萬聖節變裝趴。展示櫥窗則以黑色幽默的手法呈現路殺、環境汙染、非法盜獵等野生動物正面臨的生存威脅,在萬聖節的詭異氣氛下,讓民眾有機會認識動物們的保育危機。

動物園Zoolloween的最高潮創意變裝走秀晚會,則在10月29日舉辦,今年主題為「驚森尖叫」,不只點出森林是孕育萬物的地方,需要大家好好保護,同時森林也給人一種神祕感,好像隨時會發生不可思議的事情。走秀報名將於10月11日開始,相關資訊可洽台北市動物園保育網及臉書粉絲團。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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130/年利率2.5%/年限高雄銀行就學貸還款餘額查詢20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者蔡怡杼台北28日電)央大台經中心主任吳大任今天指出,因為美國總統當選人川普競選政見,美國可能撤出亞洲,消費者信心中長期將面臨較長不確定性,兩岸關係將是影響台灣經濟的最大變數。 中央大學台灣經濟發展研究中心今天公布105年11月消費者信心指數(CCI)為77.71點,為102年10月以來新低,月減1.24點,其中,投資股票時機、物價水準、國內經濟景氣、家庭經濟狀況、耐久性財貨時機及就業機會6項指標全數下降。 吳大任指出,影響11月CCI總指數下滑的主要關鍵為「未來半年投資台股投資時機」,11月下跌達5.7點。且6項指標全數下跌的情況,今年共出現5次,分別落在4、5、6、8、11月,並非罕見情況。 吳大任表示,CCI調查當時適逢美國總統大選結果出爐,民眾對川普當選有疑慮,進而影響台股先拉回整理,之後隨著出口、第3季經濟成長率等客觀指標好轉,台股也止跌回升,不過,目前台股尚未回到選前的水準。 他指出,川普效應在金融市場持續發酵,尤其,亞幣連袂拉回,不過,外資撤出台灣的力道未如想像中大,使得新台幣匯率相對強勢。 不過,吳大任提醒,因為川普競選政見,希望美國勢力離開亞洲地區,消費者信心中長期將面臨較長的不確定性,兩岸關係是影響台灣經濟的最大變數。 他表示,若美國勢力撤出亞洲,中國大陸一定會補位,當中國大陸影響力愈來愈大時,仰賴外貿的台灣經濟發展也會受到影響,但若兩岸關係破冰,將可對經濟有正面挹注。1051128



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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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工商時報【林燦澤╱台北報導】

櫃買指數上周在外資賣超逾15億元,上周五以126.64點收當周低點,也再跌破5日線,今(31)日的月K線恐將收黑,不過,外資及投信上周逆向加碼的宏捷科(8086)、佳邦(6284)、雙鴻(3324)、元太(8069)等題材股,後市仍受到市場關注。

櫃買市場上周罕見遭外資大舉調節,外資除上周二小幅買超0.41億元,其餘4天都有明顯賣超動作,外資從上周一賣超5.14億元,上周三到周五更連3天各賣超2.64億元、4.44億元、3.51億元,使外資單周賣超金額達15.33億元。

投信及自營商上周也各賣超4.84億元、2.96億元,3大法人在櫃買市場周賣超23.15億元,衝擊指數收低弱勢行情。

10月來到上周五為止,累計3大法人在櫃買市場淨賣超部位達31.82億元,其中投信及自營商各賣超16理債一日便 台南.49億元、18.53億元,外資買超金額也快速縮減到僅剩3.74億元。

今日為10月最後交易日,外資操作動向仍影響櫃買指數波動,累計10月以來櫃買指數下跌4.12點(跌幅3.15%),今日的月K線收黑幾乎成定局。

但在上周盤勢震盪拉回之際,外資及投信等土洋兩法人逆向加碼上櫃題材股,仍是市場關注焦點,檢視外資上周主要買超股中,前3大的宏捷科、佳邦、岳豐等周買超量都突破2,000張,分別為2,225張、2,042張、2,016張,而穩懋、璟德、正德等買超量都高於千張,至於元太、伍豐、森鉅、濱川等,外資周買超介於600~908張之間。

至於投信周買超前5大上櫃股,包含雙鴻、元太、世界、台燿以及濱川等都超過千張,雙鴻及元太各為1,609張、1,508張,世界、台燿及濱川等分別為1,162張、1,155張、1,113張,另投信對譜瑞-KY也有969張的周買超。

法人指出,目前正值台股第3季財報公布之際,由於第3季有新台幣升值因素,市場擔憂部分高外銷比重的上市櫃公司可能因匯損影響財報業績,而美國總統大選進入倒數,預期台股將隨美股呈現區間震盪走勢,目前盤面維持類股快速輪動,因主流產業未明,個股表現差異也較大。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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育達慈善會及彰化成功獅子會為幫助偏鄉兒童發展才藝,經南投家扶中心引薦,贊助南投縣國姓鄉國姓國小發展客家民俗舞蹈班,於4日進行捐贈儀式,包括育達教育事業集團創辦人江達隆、育達慈善會會長莊程碧玲及榮譽會長莊慶琮、成功獅子會會長謝芬蘭及前會長楊淑卿等,來賓出席踴躍,校長林思遠深表感謝,使該校舞蹈班不用再愁無經費而苦撐。

育達慈善會及彰化成功獅子會長期支持南投家扶中心辦理兒童保護宣導活動,上半年曾至國姓國小進行宣導,得知該校為讓偏鄉孩子藉由學習才藝加強競爭力,於各項外界比賽時拓展學習視野,也希望當地客家文化得以傳承延續,遂於103年底成立「客家民俗舞蹈班」,孩子們利用綜合活動及課後時間學習舞蹈基礎及舞碼,由於絕大多數孩子沒有舞蹈背景,學習拉筋時常痛得哇哇叫,有人邊練邊哭,甚至要求退出,令人不捨;但一年後參加全國學生舞蹈比賽時,榮獲民俗組「優等」佳績,孩子們紛紛愛上舞蹈,兩會希望盡棉薄之力協助該校照顧偏鄉兒童。

校長林思遠感嘆自己也是校友,明顯感受到學習上有城鄉落差,且該校高達3成以上為弱勢兒童,因此返鄉服務後積極辦理才藝班,期望藉由開辦舞蹈班帶領偏鄉兒童到外縣市比賽或演出,讓孩子們拓展視野、增強競爭力。然該舞蹈班整年度所需經費雖向政府申請專案補助,但僅獲部份挹注,仍有一半以上經費缺口,學校一路苦撐,幸得日前由南投家扶中心引薦兩會贊助經費,讓舞蹈班可維持運作。

育達教育事業集團創辦人江達隆表示,照顧偏鄉兒童應不遺餘力,得知國姓國小需求,遂號召兩會贊助經費,期能為拉近城鄉學習差距盡點心力。南投家扶中心主任魏季李亦表示,該校有許多孩子也是家扶的扶助童,期望藉此機會讓孩子們獲得足夠的學習資源。 其他推薦文章



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(中央社記者謝佳珍台北7日電)捷運機場票價引發討論,國民黨文化傳播委員會副主委王鴻薇今天說,捷運票價雙重標準,同樣公里數,機場捷運比台北捷運貴,新北市民淪為二等公民,桃園市長鄭文燦應給交代。

捷運機場線票價公布後,引發票價過高爭議。王鴻薇上午偕同中國國民黨新北市議員陳儀君、洪佳君、蔡淑君在國民黨召開記者會,主張機場捷運「里程要累計,普通車與直達車分開計價,轉乘要有優惠」。

王鴻薇表示,機場捷運串連北北桃生活圈,是非常重要的交通運輸系統,用全體納稅人民的錢所興建,但卻在桃園市長鄭文燦主導下,出現票價制度不合理現象,請鄭文燦、中央政府給交代。

王鴻薇指出,從三重站坐到忠孝復興站,北捷只要新台幣30元,但如果從三重站搭機場捷運再轉乘北捷到忠孝復興站,卻要50元;台北到淡水21公里,搭北捷50元,搭機場捷運從林口到台北同樣21公里,卻要100元。

她說,選民受到不公平待遇,民進黨的三重立委高志鵬、民進黨的淡水立委呂孫綾,你們在哪裡?難道民進黨只照顧桃園市民?只會在立法院砍勞工的假嗎?不要吃人夠夠,不要因為新北市不是民進黨執政,就欺負新北市民。1051207

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中國時報【楊明峰╱桃園報導】

楊梅區埔心消防分隊廳舍7日落成啟用,26名消防人員、6部救災救難車輛進駐,將是楊梅區規模最大的消防分隊。消防局說,埔心分隊成立後,將強化埔心地區的救災能量,增加火警黃金救援3分鐘,保障地區民眾安全。

埔心分隊廳舍工程經費9235萬元,為地上4層鋼筋混凝土建築,總樓地板面積約1074坪,建物呈現消防車輛出勤的流動感,可容納5輛消防車、3輛救護車、30名消防人員進駐。

消防局人員指出,埔心分隊將編制16名隊員、1部化學車、1部水庫車、1部水箱車、2部救護車,而二大隊的10名安檢人員也將進駐該廳舍。另外,幼獅消防分隊廳舍2樓鋼筋裸露,建築有安全疑慮,維持原有編制外,幼獅分隊8名隊員則在埔心分隊廳舍備勤。

消防局人員說,埔心地區發展快速,人口約占楊梅區的5成,平時仰賴鄰近的楊梅、幼獅分隊保護地區民眾安全,埔心分隊成立後,將能提高救災速度3分鐘,洽好是火場黃金救援關鍵的3分鐘,讓民眾身家安全更有保障。

桃園市長鄭文燦揭牌時表示,市府投入消防建設,規畫楊梅區埔心、龜山區坪頂、復興區巴陵、八德區大湳、新屋區永安、桃園區埔子、中壢區過嶺等7個消防分隊新建或遷建工程,讓消防隊員生活辦公空間更優質。而新建的「巴陵綜合行政中心」包含巴陵消防分隊,將提供復興巴陵地區足夠救災支援。

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中國時報【柯伶穎╱台北報導】

今年台北市立動物園由圓山遷至木柵滿30年,一系列慶祝活動將陸續開跑,本周日開始,下午2點到3點有歡樂布偶遊行,布偶隊伍將從教育中心一路往兒童劇場前進。最受大小朋友喜愛的萬聖節活動,今年則以「驚森尖叫」為主題,邀請民眾在10月29日一起參加園慶暨Zoolloween創意變裝走秀晚會(見圖,台北市動物園提供)。

為了慶祝遷園30周年,動物園特別挑選了30個必看的動物與景點,其中包括兩岸合作的焦點物種─大貓熊、梅花鹿,本土動物收容救傷的石虎、歐亞水獺,跨國跨區域族群管理的非洲野驢及金剛猩猩,域外保育的小貓熊,以及全球首例成功由人工哺育長大的穿山甲等。

最令人期待的還有萬聖節活動,今年萬聖節靜態展示回到教育中心,並邀請動物認養企業及保育團體一同參與布置。動物標本全部大變身,戴上面具、披上披風、提著南瓜參加萬聖節變裝趴。展示櫥窗則以黑色幽默的手法呈現路殺、環境汙染、非法盜獵等野生動物正面臨的生存威脅,在萬聖節的詭異氣氛下,讓民眾有機會認識動物們的保育危機。

動物園Zoolloween的最高潮創意變裝走秀晚會,則在10月29日舉辦,今年主題為「驚森尖叫」,不只點出森林是孕育萬物的地方,需要大家好好保護,同時森林也給人一種神祕感,好像隨時會發生不可思議的事情。走秀報名將於10月11日開始,相關資訊可洽台北市動物園保育網及臉書粉絲團。

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者蔡怡杼台北28日電)央大台經中心主任吳大任今天指出,因為美國總統當選人川普競選政見,美國可能撤出亞洲,消費者信心中長期將面臨較長不確定性,兩岸關係將是影響台灣經濟的最大變數。 中央大學台灣經濟發展研究中心今天公布105年11月消費者信心指數(CCI)為77.71點,為102年10月以來新低,月減1.24點,其中,投資股票時機、物價水準、國內經濟景氣、家庭經濟狀況、耐久性財貨時機及就業機會6項指標全數下降。 吳大任指出,影響11月CCI總指數下滑的主要關鍵為「未來半年投資台股投資時機」,11月下跌達5.7點。且6項指標全數下跌的情況,今年共出現5次,分別落在4、5、6、8、11月,並非罕見情況。 吳大任表示,CCI調查當時適逢美國總統大選結果出爐,民眾對川普當選有疑慮,進而影響台股先拉回整理,之後隨著出口、第3季經濟成長率等客觀指標好轉,台股也止跌回升,不過,目前台股尚未回到選前的水準。 他指出,川普效應在金融市場持續發酵,尤其,亞幣連袂拉回,不過,外資撤出台灣的力道未如想像中大,使得新台幣匯率相對強勢。 不過,吳大任提醒,因為川普競選政見,希望美國勢力離開亞洲地區,消費者信心中長期將面臨較長的不確定性,兩岸關係是影響台灣經濟的最大變數。 他表示,若美國勢力撤出亞洲,中國大陸一定會補位,當中國大陸影響力愈來愈大時,仰賴外貿的台灣經濟發展也會受到影響,但若兩岸關係破冰,將可對經濟有正面挹注。1051128

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者楊俊斌╱綜合報導】

9月27日出版的《解放軍報》,披露了不久前第1集團軍旅進行火箭炮跨海射擊檢驗性演練的詳情。提到解放軍火箭炮跨海攻擊,主要採用精準打擊戰法,為提高海峽對岸部分堅固掩體目標的殺傷效果,還專門研製了多發不同彈種依序命中同一目標的特殊戰法。解放軍表明,新發展的火箭炮系統,不僅可進行面的攻擊,還可以進行點的打擊。和過去以火箭炮「亂槍打鳥」的作戰概念已完全不同。

《解放軍報》重點提及該部隊針對海峽對岸堅固工事設計了新戰法,所謂的多彈種複合打擊。解放軍火箭炮在射程140-150公里內具備極高的命中率,能夠讓後一發火箭彈落在前一發火箭彈的彈坑內。

西北演習 針對台灣

「類比千遍,不如實戰一遍。」該旅無人機隊隊長湯偉偉說。

以前多次利用大漠環境類比對海射擊,但面對真實的海上環境仍是問號。這樣練兵動作透露一項訊息,第一集團軍這幾年在西北沙漠演練火箭炮射擊,就是針對台灣而來。

命中卻毀傷不了,等於白打。解放軍抽調武器專家為提升毀傷效果而設計的多彈種複合打擊,並邀請院校教授和廠方專家共同參與論證,先後克服複合打擊在指揮協同和操作運用過程中各種難題。

該旅副參謀長蘇望比喻精準打擊的意義,用手榴彈殺傷屋內敵人,一種是一股腦兒將手榴彈扔在屋臺灣中小企業銀行信貸照會到對保外,另一方式是將門打開把手榴彈扔進屋內,毀傷效果顯而易見。

火箭精準 集束發射

而複合打擊就是利用不同彈藥的性能,完成「開門-投雷」的過程。不同彈種依序命中同一目標。過去談及台海危機,台灣總是說大陸有多少飛彈對準台灣。去年10月馬習會還談到大陸飛彈。現在大陸告訴台灣,打台獨不再用飛彈,火箭炮就足以改變整個戰局。

飛彈的射程遠,精準度高。現在這些對地飛彈的功能,火箭炮都具備。大陸射程400公里的火箭炮可覆蓋台灣全境,而且可以打得準。更重要的是火箭炮是常規傳統武器,成本低可以集束發射,能一下子打出上萬發。火箭炮不只摧毀海防工事和目標,連藏在山洞裡的飛機和飛彈也能摧毀或癱瘓。





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