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美國研究人員說,女性記憶力比男性好,對早期發現「阿茲海默」症狀不利。紐約「愛因斯坦」醫學院科學家研究發現,讓一千五百名男女一起接受,檢驗阿茲海默症的「文字記憶」測驗。然後檢查他們的額葉細胞代謝狀況。結果顯示,代謝狀況好,也就是腦子還靈活的女性,得分較高。研究人員也發現,額葉細胞輕度或中度受損的女性,比有同樣狀況的男性,記憶力要好。研究人員擔心,女性的這項記憶優勢,反倒妨礙了早期發現,早期控制「阿茲海默」的機會。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者王靖怡台北13日電)歌手蔡詩芸將推出新專輯「骨子裡」,夜店巡迴演出22日從高雄開跑,蔡詩芸笑稱媽媽懷她時胎教是聽各種音樂,讓她對音樂有無可救藥的狂熱。 蔡詩芸加盟新東家,成為嘻哈團體「玖壹壹」師妹,新專輯「骨子裡」21日將發行,收錄23首中、英文歌曲,是她出道10週年送給自己的禮物與紀念。 新專輯籌備兩年,蔡詩芸表示,拿到專輯完整版時,第一件事就是和媽媽分享,專輯取名為「骨子裡」源自媽媽懷她時,胎教是聽各種音樂,讓她對音樂有無可救藥的狂熱。 製作費達新台幣300萬元,特別前往美國後製,全程蔡詩芸坐鎮監督,不假手他人,希望每首音樂作品都能到位,呈現她最想要的風格。 蔡詩芸媽媽說,拿到女兒最新作品時非常高興,一口氣就聽完,最喜歡主打歌「落葉」和「Start Love」,這兩首歌不是一般歌手都可駕馭,滿意女兒表現,並稱讚專輯是國際路線,至少在亞洲音樂市場是走在最前端。 談起蔡詩芸對音樂的狂熱,媽媽表示,新婚期間還夜不歸營,常在錄音室熬夜做音樂,拚命專注的態度,讓她相信女兒一定能在音樂上走出自我風格。 「骨子裡」全台夜店巡迴演出將開跑,首場22日在高雄,蔡詩芸近來緊鑼密鼓練團,笑稱等媽媽學完新歌「雷達」,再請媽媽來段Rap,到時也許有機會看到母女倆同台畫面。1051013

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

房屋增貸流程

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就南投市民間小額借款會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【黃意涵╱台北報導】

周日就是重陽節,台北市推出一系列敬老優惠措施,交通方面,全國年滿65歲以上長者及設籍台北市55歲以上原住民,在10月9日至15日期間,只要持相關身分證明文件,均可免費搭乘台北捷運及貓空纜車;另外,在9日重陽節當天,運動、文教等場館,老人家均免費入場。

農曆9月9日重陽節,有登高望遠的習俗,長者不妨把握這個專屬節日,在優惠期間搭乘捷運文湖線到動物園站,再轉乘貓纜到貓空地區踏青,呼吸山林間新鮮空氣,還可以眺望沿線優美風光及台北盆地美景。

台北捷運公司表示,10月9日至15日優惠期間,長者持各縣市發行的敬老電子票證,可直接於車站驗票閘門刷卡,免費進出車站;若未持有電子票證,可憑相關身分證明文件到各捷運車站旅客詢問處登記領取「免費單程票」,或於貓纜車站領取「免費搭乘券」。

為節省現場排隊時間,民眾可上網使用「貓空纜車預約系統」,在搭乘前預訂搭乘纜車日期、車廂種類及時段,並自行列印預約報到單,完成預約程序。

長者除了接近大自然,也可以到各種場館走走,台北市社會局表示,各運動中心及各大運動公園等運動場館,或是動物園、天文館、關渡自然公園等等文教場館,全國年滿65歲的長者及台北市55歲以上原住民,在重陽節當天都可以享受免費入場的尊榮。

社會局表示,據統計,北市去年底65歲以上長者已經達40萬人,再過5年後,每5人將有1位是老人,進入超高齡社會,人口老化速度比台灣整體更快,盼市府的相關規畫,讓長者更健康活躍。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】

美國總統當選人川普已經宣示,明年一月上任第一天就要退出TPP,美國10年來的「重返亞太」經濟戰略規畫破局,也讓許多國家被逼著站上十字路口選邊站。外媒表示,這對許多新興國家是極大打擊,除了RCEP將填補亞太區域經濟整合的空缺,大陸評論者更提到,川普此舉,間接地把「一帶一路」戰略,從世界各國的「選擇之一」,變成世界的必需。

川普在網上公開表示將在2017年1月就任美國總統第一天就退出TPP,而不久前,中國也在APEC首腦峰會上,試圖取代美國,掌握主導權的姿態明顯,儘管日本官方還未言敗,但日本媒體已疾呼,當務之急就是趕快調整戰略。

《日本經濟新聞》報導,儘管在APEC會議上,亞洲各國似乎暫時並未贊同中國,FTAAP(亞太自貿區)談判的啟動時間也未明確提出,但相較於規則更嚴格的TPP相比,其實已經有國家感覺中國主張的「低水平協定」更有吸引力,中國也在「瓦解」越南和菲律賓等TPP陣營。

亞洲國家正在觀望中!報導提到,TPP被稱為「高質量」協定,但美國不參加,日本將變曲高和寡,中國也伺機捲土重來。

先前美國國會顧問機構──美中經濟安全審查委員會(USCC)提到,如果TPP失敗而RCEP生效,這將使中國獲益880億美元。

22日的中國外交部記者會上,被問到TPP破局是否加快中方主導的RCEP進程時,發言人耿爽好整以暇地解釋,RCEP是以東協為核心來主導的,中方只是幫忙推動;而FTAAP是遵循WTO規則,有助於促進多邊貿易體系,「我們既要防止亞太地區自貿安排碎片化,也要防止其被政治化。」

俄羅斯媒體提到,除了到秘魯參加APEC外,大陸國家主席習近平還將訪問厄瓜多爾和智利,目的不是為了大宗物資交易,而是進一步的投資合作,中國正在致力於用跨洋運輸走廊網絡覆蓋中南美,從大西洋延伸到太平洋,利用貿易鞏固其地區霸權。



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(中央社記者溫貴香台北21日電)北一女中賴虹秀與復興高中姚書筠自創網站發起「台灣青年論壇(TaiwanYouth Forum)」,10月正式開台,透過網路跨海採訪美國名校、名導,開發台灣高中生想知道的國際新聞。 賴虹秀與姚書筠有感於台灣新聞缺乏高中生關注的話題決定自創網站,提供高中生一個放眼世界平台,更利用課餘時間越洋採訪,對象來自美國哈佛大學、麻省理工學院、康乃爾大學等名校的畢業生及在學生、任職外商科技業的語言學習天才、老鷹想飛導演梁皆得等。 就讀北一女三年級的賴虹秀說,高中階段要對自己的未來「表態」,她有些迷惘,面臨進入高三的關卡時很高興能有機會和幾個朋友一起創立台灣青年論壇,透過採訪來釐清自己對未來的想法。 她說,哈佛大學畢業、維吉尼亞醫學院博士的莊子天生具有領袖魅力,不吝分享自己的成長歷程,哈佛大學不分科系的博雅教育(Liberal Arts)提供學生許多機會去探索各個領域,這種不分科系的選課方式,很適合在高中階段還搞不清楚未來志向的學生。 2014年第一位代表台灣參加世界盃愛爾蘭舞蹈大賽的女性舞者姚書筠說,她採訪前柯林頓基金會的經理人習而思女士和挪威同性戀者Kjersti Flaten,習而思分享她在柯林頓基金會及其他非營利組織的工作經驗和選才標準,藉此勉勵年輕人開放心胸把握各種機會。 姚書筠說,Kjersti Flaten畢業於哈佛大學,現任職挪威的教育部門,正面地分享她在青少年階段正視自己的性別傾向和自我認同的過程。1051021

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「核發許可證、捍衛工作權!」台化員工今從台化彰化廠前集結,4日上午有台化員工、協力廠商、家屬等將近2千人集結到彰化縣府前,高喊「捍衛工作權」、「縣長出來!」,員工們頭綁布條,手拿「魏明谷下台」的標語,要求縣府合法行事,發出許可證給台化,不然將讓他們沒有工作,過程一度爆發警民推擠衝突,場面混亂。

台化彰化企業工會劉興華理事長表示,台化員工一向奉公守法,台化彰化廠申請鍋爐操作展延被拒,1800多名員工擔心工作不保,並批評縣府舉動造成廠內員工以及相關協力廠商約5000人頓失生計,造成社會問題,他希望縣府在10月8日前核發許可證,不然要在縣府長期抗爭。

彰化縣副縣長周志中出面接下員工的陳情書,承諾縣府一定會保障台化彰化廠的員工權益,也會針對員工要求在8日前核發許可的要求作出具體回應。

台化公司彰化廠有3座汽電共生的鍋爐操作許可證原本在9月28日到期,不過台化彰化廠從6月起提出延長許可的申請,遭到彰化縣環保局的退件,台化彰化廠遲遲拿不到許可,只卡債協商好宣布停爐關機,且批評縣府故意刁難,彰化廠的員工以及相關協力廠商將面臨困境。

而在抗議的過程中,由於縣長魏明谷一直未出面,有員工試圖穿越警方設下的拒馬,員警見狀立即展開人海戰術,將穿過拒馬的員工「推」回縣府廣場,爆發衝突,有媒體記者以及台化員工遭推擠跌倒,場面一片混亂。

面對來自員工抗議的聲浪,勞工處長吳蘭梅指出,勞工處一定會站在勞工這一邊,保障勞工的權益;副縣長周志中則說,縣政府一定會保障台化員工的權益,針對台化工會要求10月8日前要核准展延許可,縣府也會作出回應。 其他推薦文章

臺灣銀行貸款利率


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為鼓勵全國師生用影像記錄教育故事,讓教育典範發揮楷模作用,教育部辦理一○六年度「教育金像獎」短片徵件競賽,徵件時間自即日起至一○六年二月八日止,金像獎得主可獲得獎金新臺幣十萬元,歡迎各級學校學生、教職員工踴躍參與,一起記錄教學現場的熱忱與感動。

「教育之道無他,唯愛與榜樣而已」。在教育現場,有許多老師為許孩子一個未來,致力為教學付出心力,讓孩子透過多元觀點、適性教育發揮潛能;這些教育現場的熱血故事,是教育持續進步的動力。去年教育部首度辦理「教育金像獎」短片徵件競賽,勇奪學生組教育金像獎的逢甲大學學生羅奕鈞,以《一堂作夢的公民課》把恩師、新竹高商公民老師張國賓的「夢想與改造」課程拍成短片,羅奕鈞表示,高一時許曾下夢想,希望將這堂鼓勵自己勇敢追夢的課程拍成影片,幫助老師推廣課程,教育金像獎讓他實現夢想,希望透過鏡頭讓更多人看見教育的希望。

今年,「教育金像獎」向各級學校教職員生廣徵教育短片,徵件類型為音像紀錄或報導,長度在十五分鐘以內,參賽者組別分為各級學校在學學生組、各級學校現任教職員工組二組,獲得金像獎的得主可獲得獎金新臺幣十萬元,入圍者則可獲新臺幣五千元獎金,另外,為鼓勵社會大眾關心教育議題,也設立網路最佳人氣獎,獲得網友最多按讚數者,可獲得新臺幣五千元,入圍作品(含得獎作品)將在網路及各級學校巡迴播映。教育部期待教學現場的師生、職員工,透過議題發掘、影片製作、競賽過程及巡迴影展,讓這些故事廣為人知、產生典範轉移作用,傳承、再創新。「教育金像獎」徵件須知及相關訊息均公布於官網(www.egfa.tw)及Face-book粉絲專頁。

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日本職棒西武隊本季無緣晉級季後賽,陣中強棒秋山翔吾馬不停蹄,10月中將前往參加鳳凰聯盟賽事,備戰明年3月的經典賽。28歲的秋山翔吾去年繳出216安,創下日職史上單季最多安打紀錄;今年也繳出171安、11轟、2成96打擊率。秋山翔吾去年球季結束後,為了備戰年底世界12強賽事,同樣前往每年10月初在宮崎市舉行的鳳凰聯盟備戰;今年已確定入選11月日本武士隊,與墨西哥隊、荷蘭隊進行的強化試合,秋山毫不鬆懈,將投入鳳凰聯盟賽事。秋山表示,「如果入選(經典賽)成員,一定得為球隊拿下勝利,為此不得不提前準備。」今年鳳凰聯盟自10月3日開打至24日,為期22天賽事,合計144場比賽,除了日本職棒二軍、四國聯盟選拔隊,韓國職棒斗山熊、LG雙子隊、韓華鷹都將派員參加。

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台灣銀行車貸

中國時報【黃意涵╱台北報導】

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】

美國總統當選人川普已經宣示,明年一月上任第一天就要退出TPP,美國10年來的「重返亞太」經濟戰略規畫破局,也讓許多國家被逼著站上十字路口選邊站。外媒表示,這對許多新興國家是極大打擊,除了RCEP將填補亞太區域經濟整合的空缺,大陸評論者更提到,川普此舉,間接地把「一帶一路」戰略,從世界各國的「選擇之一」,變成世界的必需。

川普在網上公開表示將在2017年1月就任美國總統第一天就退出TPP,而不久前,中國也在APEC首腦峰會上,試圖取代美國,掌握主導權的姿態明顯,儘管日本官方還未言敗,但日本媒體已疾呼,當務之急就是趕快調整戰略。

《日本經濟新聞》報導,儘管在APEC會議上,亞洲各國似乎暫時並未贊同中國,FTAAP(亞太自貿區)談判的啟動時間也未明確提出,但相較於規則更嚴格的TPP相比,其實已經有國家感覺中國主張的「低水平協定」更有吸引力,中國也在「瓦解」越南和菲律賓等TPP陣營。

亞洲國家正在觀望中!報導提到,TPP被稱為「高質量」協定,但美國不參加,日本將變曲高和寡,中國也伺機捲土重來。

先前美國國會顧問機構──美合作金庫預借現金利息中經濟安全審查委員會(USCC)提到,如果TPP失敗而RCEP生效,這將使中國獲益880億美元。

22日的中國外交部記者會上,被問到TPP破局是否加快中方主導的RCEP進程時,發言人耿爽好整以暇地解釋,RCEP是以東協為核心來主導的,中方只是幫忙推動;而FTAAP是遵循WTO規則,有助於促進多邊貿易體系,「我們既要防止亞太地區自貿安排碎片化,也要防止其被政治化。」

俄羅斯媒體提到,除了到秘魯參加APEC外,大陸國家主席習近平還將訪問厄瓜華泰銀行小額借款多爾和智利,目的不是為了大宗物資交易,而是進一步的投資合作,中國正在致力於用跨洋運輸走廊網絡覆蓋中南美,從大西洋延伸到太平洋,利用貿易鞏固其地區霸權。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

新竹市借款辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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蔡英文總統4日上午接受華爾街日報專訪,專訪全文在5日刊出。總統在專訪中表示,在兩岸關係上,她的承諾不變、善意也不變,但不會屈服在壓力之下,也不會走回對抗的老路。她期盼雙方能在沒有政治框架下盡快坐下來談,排除不必要的誤解。

總統在被問到兩岸關係時表示,她的520就職演說內容經過很好的分析與研判,她提到會遵循中華民國現行憲法及「兩岸人民關係條例」處理兩岸事務,以及認知到1992年雙方有會談,也有一些共同的認知,試圖縮小兩岸在立場上的差異,這也是以台灣最大共識所做出的最大善意、最有彈性的表達,相信已大幅拉近與北京在立場上的差距。

總統表示,在520之後,中國大陸表現出一定程度的冷靜與理性;不過,近來的一些發展,顯示北京方面似乎又走回頭路,包括對於台灣參與「國際民航組織(ICAO)」以及對於台灣內部不同政治立場的人做了不同的處理,這在傳統想法中,就是所謂打壓與分化。

總統表示,她承諾過要維持現狀,這個承諾不變、善意也不變,但不會屈服在壓力之下,或是走回對抗的老路。總統強調,任何台灣政府都不可能做出違反民意的事,她希望中國大陸方面不要誤判情勢,以為用壓力就能讓台灣屈服。她期盼兩岸能夠回到520那段時間的狀態,並希望雙方能盡快坐下來談,排除不必要的誤解。總統:『(原音)我也希望中國大陸方面不要誤解,也不要誤判這整個情勢,以為用壓力就可以讓台灣人屈服,但是我也希望雙方盡快坐下來談,讓雙方之間的溝通可以更好,讓很多不必要的誤解可以排除,對於我們現在所面對的很多問題,大家都可以找出一個雙方都可以解決的辦法。』

總統在被問到是否有和中國國家主席習近平會面的想法時表示,在「馬習會」中,她注意到雙方對於「一個中國」問題的態度表達,她認為雙方可以見面、坐下來談是好事,但若要設定政治框架,她覺得不好。總統強調,正因為雙方立場上有差異,所以要坐下來談,但不能因為要坐下來談,就先接受了本來需要協商才能處理的政治問題,她認為這種政治框架會阻礙雙方關係的發展。

華爾街日報也問到,蔡總統在民進黨創黨30週年發表公開信,信中提到要「力抗中國大陸的壓力」,是否擔心遭北京錯誤解讀?總統表示,因為民進黨員很擔心政府會屈服於中國的壓力下,放棄對自由民主的堅持,所以她以黨主席身分寫這封信,告訴黨員她理解他們的心情,並說明會維持立場,不應屈服於壓力之下。





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