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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時

你會找誰幫忙 ??

最常想到的借錢管道不外乎 家人朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友家人傷自尊

找當鋪怕不合法有危險 , 銀行貸款利率方案又好複雜

到底怎樣可以輕鬆借錢又不傷自尊呢 ?

 

 現在通通不需要 ! !

你的煩惱我聽到了 , 除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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享譽盛名的國際戲劇奧林匹克委員會主席、同時也是希臘重量級導演狄奧多羅斯?特爾左布勒斯(Theodoros Terzopoulos),應兩廳院2016國際劇場藝術節邀請,親自來台甄選演員,並力邀鼓樂作曲家謝十為該劇全新創作,同時結合榮獲葛萊美獎肯定的台灣十鼓擊樂團,將於22日在兩廳院戶外廣場,聯手免費為台灣觀眾帶來希臘經典悲劇「酒神的女信徒」,呈現東西方文化精彩碰撞與交融!

狄奧多羅斯?特爾左布勒斯1985年創立希臘阿提斯劇院,主要研究古希臘悲劇與國際重要的劇場作品,經常與國際上首屈一指的戲劇學院合作,備受國際推崇。特爾左布勒斯曾於2013年台灣國際藝術節帶來希臘神話故事「普羅米修斯」,獨創的肢體與聲音能量的特殊表演形式,令人印象深刻。

今年特爾左布勒斯則應兩廳院邀請來台,展開「酒神的女信徒」跨國製作,並親自在台灣甄選演員。其中脫穎而出的男女主角林子恆與蔡佾玲更遠赴希臘受訓,兩人都表示能夠有如此重量級演出,感到非常榮幸,也認為導演對於打開演員的肢體能量確有獨到之處,讓他們對於表演有更深一層的體驗和反思,收穫相當大。

「酒神的女信徒」是希臘悲劇作家尤里皮底斯的作品,描寫酒神戴奧尼索斯(Dionysos)為展現其真神的地位,回到故鄉開始招收信徒引發的一連串衝突與悲劇事件。為更貼近文本精神,導演在戶外廣場演出要求演員不使用麥克風,希望透過肢體與聲量的訓練,在舞台上呈現對於酒神的敬畏。特爾左布勒斯說:『(原音+翻譯)其實這是對於所謂神的敬畏,我們不需要再執著於文本上面,而是說你怎麼樣身體放大、音量放大,把你的能量放到最大,在這樣的場合去做呈現,我目前非常非常滿意,我已經看到他們要呈現的東西了。』

這次演出,特爾左布勒斯也邀請台灣十鼓擊樂團參與現場演出,他表示,樂手們在舞台上演奏的同時,也會和演員及觀眾一樣,隨著劇情的演進,化身成為酒神的女信徒,他並稱讚十鼓擊樂團是非常棒的高雄銀行信用貸款 模式樂團,很高興大家有一起合作的機會。

兩廳院藝土城小額借錢術總監李惠美表示,「酒神的女信徒」是一齣經典希臘悲劇,觀眾需要全神關注觀看,之所以會移師到戶外演出,除了因為戲劇院休館整修外,更重要是希望藉由藝術走出劇院外,讓一般民眾有機會看到更精緻的作品。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳至中台北4日電)教育部今天表示,預計於106學年度起,中小學「教師專業發展評鑑」將轉型為「教師專業發展支持系統」,把自主權還給老師。 教育部自民國95年開始推動教師專業發展評鑑,以教師自願、學校申辦方式辦理。不過這並非家長團體希望的「教師評鑑」,未與不適任教師機制、考績結合。 全國教師工會總聯合會今天召開記者會表示,「教師專業發展評鑑」推動10年來,產生許多亂象,無法兼顧城鄉差異、教師不同的需求,呼籲教育部立即檢討並停辦。 教育部師資培育及藝術教育司長張明文表示,教師專業發展評鑑是源自於社會大眾對中小學教學品質的期待,實施以來雖有「評鑑」2字,但沒有懲罰機制,主要目的是協助教師專業成長。 對於全教總的訴求,張明文表示,教育部已正研議,將教師專業發展評鑑轉型為「支持系統」。實習和初任教師,協助增進教學技巧,由教學領導教師帶領成立學習社群。 對於年資達3年以上的教師,則開放「由下而上」的多元專業發展模式,讓教師自行對話、合作、分享,相關團體的建議,都會考慮納入。 張明文也提到,教師專業發展評鑑推動10年以來,評鑑指標已由69個降為20多個,好的指標也會考慮留下來,轉為支持系統。1051004

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【林聰賢】

宜蘭今年首度參加國際智慧城市論壇(Intelligent Community Forum, ICF)評選,即在全球400多個參選城市中脫穎而出,入圍2017年度國際智慧城市前21名(Smart 21),將再與其他晉級的20個城市競逐年度最佳智慧城市。

面臨極端氣候、高齡化及少子化、雪隧通車後交通及環境議題,宜蘭思考要以資通訊及物聯網的手段尋求解決的方法。此外,宜蘭雖然只有45萬多的人口,但每年來到宜蘭旅行的遊客超過700萬人次,封閉的地形及適度的人口,大規模的服務人次,以公私協力的合作模式,導入新科技,讓宜蘭成為應用的試驗場域,以解決防災、交通、高齡化服務等議題。

我們除了持續與中華電信及台灣大哥大等電信業者合作,設置免費無線網路服務,也預計以2年時間完成縣政中心高速光纖網路及相關基礎設施,並發展智慧治安、智慧交通、智慧環境監測,以及整合式訊息發佈等應用服務;同時佈建eTag行車偵測,整合地方與中央,蒐集大數據給運研所分析使用,全力改善國道五號在例假日與長假期的交通壅塞問題;另外,縣府與產業已簽署備忘錄,公私協力推動「微型環境感測器(環境盒子)」、「水文水質監測」、「公共空間環控偵測」等架構在低功耗廣域網路傳輸機制的雲端環境監測。

此次入圍智慧城市前21名可說是縣府與全體縣民共同努力的成果,也是國際智慧城市組織對宜蘭縣持續邁向智慧城市的肯定。期待也能吸引資通訊及物聯網產業進入宜蘭進行實證試驗,除了解決防災、交通、高齡化服務等議題,也能帶動相關產業發展,達成永續宜蘭、智慧城鄉的目標。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

北市迷你倉庫散布住宅區內,住戶憂恐成不定時炸彈,市議員洪健益指出,商業處疑為業者開路,經濟部也有意將迷你倉庫納入不動產租賃業,讓業者可合法設置在住宅區。北市府強調,迷你倉庫不宜設置在住宅區,方向很明確,也要求業者強化安全管理機制,警消也會進行公共巡查。

商業處昨到議會財建委員會進行專案報告提到,今經濟部將召開會議認定迷你倉儲業別歸屬。市府副祕書長薛春明也說,會強力建議中央單獨開設新的「自助儲物空間業」業別,他認為經濟部不會、也不需要「硬幹」;另外,市府已協助業者訂定自律規定。

香港日前發生迷你倉庫大火釀2死,公安問題備受關注。據商業處統計,全台82處迷你倉庫有高達40處在台北市,並且多散布社區大樓內。日前商業處認定迷你倉庫為倉儲業,依照台北市土地使用管制規則,倉儲業只能設在第2、3工業區及倉儲區,換言之,設置在住宅區即違法。

但洪健益不滿表示,商業處說會從嚴認定,卻又邀集業者向中央反映,希望合法進入住宅區,根本是玩兩面手法,9月2日還主動邀業者座談,當天會議紀錄甚至成為經濟部今開會的參考依據,擬讓迷你倉庫納入不動產租賃業,使現有業者就地合法。

洪健益說,假使中央今真的為迷你倉庫設新的業別,距離北市府修訂新的土管規則,還有半年空窗期間,況且能否溯及既往也是問題,屆時現有的迷你倉庫仍是無法可管。

議員黃珊珊則認為,迷你倉庫問題在於開放業別卻沒有細緻的管理辦法,行業別是由中央認定,但土管規則掌握在北市府手中,應嚴格監控和管理。

最後財建委員會決議,市府須依土地使用分區管制原則,擬定迷你倉庫自治條例;未來不可設置在住宅區,並研議住商混合區有條件開放設置許可適用規範。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者鄭景雯台北17日電)蟬聯日本8週票房冠軍、票房衝破154億日幣的年度電影「你的名字」,全台限量口碑場上週末三天搶頭香登場,一天三場的碑場幾乎場場爆滿,三天全台票房就衝破新台幣1350萬元。 「你的名字」9月底在日本上映時便掀起觀影瘋潮,製作人川村元氣在接受日本媒體訪問時表示,直至現在,他們都完全沒有實感,因為導演新海誠前作「言葉之庭」在日本票房是1.5億元日幣,這次「你的名字」原本預期目標只是10倍(15億),沒想到現在超過150億日幣。 台灣從上週五、六、日舉辦全台限量口碑場,一天三場的口碑場,幾乎場場爆滿,影廳內滿座率竟高達99%,第一排幾乎都坐滿,三天全台票房就衝破新台幣1350萬元,許多粉絲看完更是感動落淚,也有人散場時直呼,「還要揪人二刷」。 川村元氣表示,「你的名字」電影主題環繞「尋找一直應該會遇見誰的感覺」,這題材獲得到中學生、大學生普遍共鳴,更有許多年紀較長的長輩、家長,因為兒女口頭介紹而進戲院觀影,他們在看電影時,也對劇中的鄉郊風景及當年的戀愛感到懷念。「你的名字」10月21日全台正式上映。1051017



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是銀行二胎貸款貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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為了確保國人在海外應有的司法權益,民進黨立委尤美女今天(7日)邀請外交部、法務部等單位,針對「兩岸司法互助以及中國司法人權現況」舉行公聽會。法務部代表在會中表示,在520政黨輪替後,兩岸司法互助案花旗銀行勞工貸款件的數量沒有明顯波動,但共打合作確實有趨緩的跡象。

根據目前跨國詐騙案的後續分析,台灣人權促進會執行研究員李佳玟在出席「兩岸司法互助以及中國司法人權現況」公聽會時表示,相關研究反映國人在海外有人身安全風險,以及在大陸是否有公平審判機會的兩大問題。

由於陸方時常以台灣刑度太輕為由,執意將台灣籍嫌犯送往大陸,因此,李佳玟建議,未來政府可以透過犯罪行為地來主張權益,強調台灣具有司法管轄權。李佳玟說:『(原音)不管是電信轉介還是資金轉介,都會經過好幾個國家,這類案件會有好幾個國家取得管轄權,不是說行為人當時在哪一國,或是被害人多在哪一國。但我們不可否認,被害人多的國家最有動機追訴犯罪。』

相關部會都表示,一旦國人被送往大陸,政府就會與大陸窗口進行溝通,要求對岸保護國人,並確保應有的司法權益。法務部國際及兩岸法律司副司長孟玉梅進一步指出,520之後,兩岸的司法互助案件量沒有明顯變化,但兩岸共同打擊犯罪方面確實有趨緩的情況。孟玉梅說:『(原音)在共同打擊犯罪部分,比方說情資交換、合作協查、緝捕遣返,在520後,大陸跟我方互動有明顯趨緩情形。』

刑事警察局警政監莊定凱表示,大陸之所以沒有按照先前默契遣返各自國民,是因為陸方認為嫌犯的贓款返還不如預期且台灣的刑度過輕、再犯率太高,過去的默契無法解決詐騙問題。莊定凱說,政府已經加強研商兩岸跨第三地電信犯罪查緝的合作模式,也會強化查扣作為,同時成立「打擊詐欺犯罪中心」,以大數據方式追查詐騙源頭。

陸委會法政處副處長周鳴瑞則強調,將涉案國人送回台灣審判是政府的既定立場,陸委會也曾多次向陸方表達強行將國人送往大陸無助於兩岸互動。他表示,政府一定會強化偵辦作為,向國際社會展現打擊犯罪的決心。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大元大銀行借款利率試算表約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者黃麗芸台北3日電)為幫助偏鄉弱勢學童,微風慈善基金會今年認領168人的全學年營養早餐經費,基金會董事長廖鎮漢說,自己和父親是道地基隆人,希望藉此回饋地方、照顧需要幫助的孩童。 微風慈善基金會自民國104年起,就開始支持世界和平會「搶救受飢兒計畫」,並認領100位基隆地區的學童營養早餐經費。 同時,為幫助更多有需要的孩童,微風慈善基金會今年也首度發起「活力Good Morning幸福早餐、微風送暖」計畫,認領168位基隆市貧童及新竹縣偏鄉原住民孩童全學年的營養早餐經費,其中,基隆市具有營養早餐需求的孩童基金會更是全數認領。 廖鎮漢表示,「基隆」對於微風來說是個特別的地方,因為它是基金會創辦人廖偉志(廖鎮漢的父親)的故鄉,微風慈善基金會一直以來秉持其「企業的價值在於利他,照顧及幫助需要的人」理念,希望回饋地方、陪伴孩童長大。 他說,今天有機會回到基隆、回饋地方,照顧孩子們是件很感恩的事,也希望這些小朋友長大成人後,也能回饋社會,一起照顧需要幫助的人。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方民間信貸式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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屏東縣政府鼓勵青年從農開辦的第二屆農業大學,經過四個月的專業學習,昨(十七)日結訓典禮由縣長潘孟安頒發結業證書給一六八位學員,並勉勵發揮所學,成為屏東新農業運動的種子;現場並以學員自家生產的農漁產品入菜,提供與會者品嚐在地美味新鮮食材。

該課程委由屏科大辦理,今年六月中至十一月在屏科大分班授課,共開設三班,採夜間及假日上課,包括入門班、基礎班及專修班,共招收一八四名學員,其中一六八人符合結訓資格取得證書,基礎班班長曾通茂代表學員們感謝該課程,讓學員們受益良多。

卅八歲的專修班學員陳振銘,因為孩子上課環境,辭去在高雄市政府的十工作,從學建築的門外漢,接手岳父母在高樹鄉的檸檬種植,一甲地的檸檬園進行有機栽種,接著參加農民大學課程,學習網路行銷。

縣長潘孟安表示,縣府不僅邀請產官學界的專家為培育屏東農業人才共盡心力,也採用學員產品入菜,鼓勵學員從農,未來也將開放至水產養殖課程。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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廣州市海珠區校長培訓團二十三日至三十一日到台灣大葉大學研習,大葉大學教育專業發展研究所除了邀請學者專家分享教育經驗,也將帶領二十五位小學校長、幼稚園園長參訪在地學校,觀摩台灣的教育現場。

大葉大學校長歐嘉瑞昨(二十四)日表示,兩岸教育有很多可以互相學習的地方,彼此的交流會越來越密切。大葉大學黃德祥所長主持的中小學校長、主任培訓班,結合理論與實務,已培育超過一百名學員,考取台灣中小學校長、主任,過去湖北省也曾遴選優秀校長,組團到大葉大學研習,觀摩台灣教育經驗。未來大葉大學也將持續規劃各種教學培訓課程,期待透過雙方的激盪,讓兩岸的教育交流與學術成果更加蓬勃。

大葉大學教育專業發展研究所長黃德祥表示,大葉大學為廣州校長所安排的學習暨參訪行程相當豐富,包含演講與參訪。一方面邀請學者專家,針對教育理念、人文校園營造、優化管理、校長領導等議題,進行專題演講,傳承台灣經驗。另一方面,將帶他們參訪員林家商暨附屬幼兒園、台中市篤行國小、彰化和美實驗學校、政治大學附屬實驗小學、台北教育大學附屬實驗小學,實地觀摩台灣的學校經營。

廣州市海珠區教育局科員黃宇表示,台灣在教育方面有很多創新的作法,此行希望能認識台灣如何發展特殊教育,以及如何透過班級經營來帶領孩子發掘潛能,作為日後教育推動的參考。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

陽信銀行小額借貸畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【郭信佑】

由工商時報與華銀保險代理人共同主辦的「銀髮族向前行!尊嚴富足大未來」健康樂活講座,10/15(周六)在台中市逢甲大學學思樓第九國際會議廳舉辦,會中邀請蘇志誠中醫師、梅門文教基金會張麗雪執行長、普明管理顧問公司蕭輔民總經理主講,針對台灣銀髮族現況,就爭取社會權益、長期照護的規畫應用等為主軸,與會民眾分享,現場互動氣氛熱烈。

預防失智症 掌握3生活習慣

根據臨床病因學分類來探究「失智症」,可將病因的來源分為二類,第一類是原發性變性失智與混合型失智;第二類是血管性失智與繼發性失智。大多數的失智症的病因皆無法明確得知,因此對失智症發病危險因素也尚未完全清楚,目前已知可能的危險因素包括高齡、遺傳、腦外傷、炎症、唐氏綜合症、帕金森病、高血壓、高膽固醇血病、心臟病、糖尿病…等。

蘇志誠中醫師表示,「預防勝於治療,治療需及早」,失智症治療分三階段─前期、早期、中期。依臨床症狀、個人體質,按醫師囑咐增減處方用藥。藥可分中、西醫,西醫屬經神類用藥為治標,改善腦血流容量與控制經神疾病;中醫針藥為治本,提升自體免病功能、改善全身性功能。

蘇志誠中醫師並向民眾分享,預防失智須重視運動與飲食調養,以福建中醫藥大學老中醫的臨床經驗方改良創制為定量藥方-「升百湯」。依體質以「升百湯」與加減方,適合潛在患者長期服用,預防失智症與增強記憶力,並為失智症前期與早期患者的改善記憶力功能提供治療契機,提升免疫力,達到扶正袪邪功效,得以延年益壽。

打造健康、富有、尊嚴的銀色環境

退休潮來臨,長者需求急遽增加、生產力減退、消費力消退,鼓勵生育黃金時間只剩5-10年。人口成長趨緩,目前是生產人口最豐沛時代,但已感受缺工壓力,高齡人口以倍數成長,從扶老比來看,目前10個年輕人扶養1位老年人,但台灣生產力下降、高齡化速度比其他國家更快。資料顯示,2015年底,台灣已有10個縣市高齡人口達到14%,45鄉鎮達到超高齡。到2060年則變成1.3個年輕人扶養1個老年人。

因此,蕭輔民認為光靠社會保險是不夠的,應盡早做好規畫,若家中有人失能,家庭面對龐大的支出需求,善運用其他商業保險,如殘扶險,或利變型保單來轉移龐大費用,才不會成為家人難以承受的負擔。

蕭總經理提出4步驟,1、了解現有社保制度重點,2、提前規畫可能的支出需求,3、選對有利方案,才能為自己及家人合法爭取權益!4、規畫具有長期照護給付功能的終身保險,以保障未來的醫療照護品質。

蕭輔民表示,未來軍公教人員退休人數加上領取年限,退撫基金最快於2025年正式破產。在國家財政困難之際、社會保險改革前景不明、存款利率走向負利率時代,不論男女老少,中壯年、正在打拚工作,意外機率較高者,都應該提早規畫,為退休生活做準備。在養不起的未來,現在自己養自己,就能擁有好健康、好有錢、好尊嚴的「3好人生」。

現代人工作壓力大,容易緊張失眠,長期累積出許多小毛病,尤其上班族因環境的關係,易產生不安的情緒,造成身心的困擾,另隨著社會的高齡化趨勢,每個人都須提早學習因應高齡化的生活保健之道。

梅門文教基金會張麗雪執行長表示,「藥補不如食補,食補不如功補」,平甩功經過科學家及醫師的實驗證明,只要甩十分鐘,便能提升免疫系統的功能以及自癒能力,由此可證,如果能每天甩半小時、天天甩,甩個十年、廿年,將會累積出多驚人的效果!練功不僅讓人身體好,也會改變心性,不再心浮氣燥,甚至覺得思維更清晰,變得更有智慧,為人處事更懂得放鬆,生活各方面都愈來愈順遂。

年輕就要做好殘扶規畫

儲備長照存摺

要準備好多少錢退休,因人而異;倘若退休金需要500萬元至1,000萬元,並擁有自有住宅的狀況下,每月生活費2萬元計算,退休後三十年,至少要720萬元的預備金。

其中個人醫療、生活費、休閒旅遊、長期照護以及安養等品質差異,都會影響每人退休金計算基礎。因此需要足夠的保險做為退休後健康的後盾,適時分擔家庭經濟負擔。

根據調查,台灣長者年平均住院0.38次,為65歲以下民眾住院風險三倍。

常見診斷排序為肺炎、癌症相關治療、泌尿道感染、腦血管疾病、心血管疾病等。但單以失智症的長者來說,患者通常因為年紀大會伴隨其他的疾病。

因應殘廢照護需求規畫,台灣人壽新推出「安心120殘廢照護終身保險」,其能適時補足長期照顧險認定較複雜的缺口,提供民眾更完善的保障及照護。

華銀保險代理人黃鴻斌副理提醒民眾長期照護保險商品類型可分為傳統型的長照險及殘扶型,及特定傷病型的類長照險三類,民眾可依照需求選擇最適合的險種。

「台灣人壽安心120殘廢照護終身保險」定期繳費即可享有終身保障。以30歲蔡小姐投保20年期「安心120殘廢照護終身保險」保險金額200萬元為例,年繳保險費一天不到70元,就能享有殘廢照護終身保障。

黃鴻斌副理進一步建議,壯年時期為家庭經濟支柱,應注意人身保險保障,如果因為疾病或意外致成殘廢,需要家人持續性的照嗅,將會讓家庭的經濟遭受到重大打擊,不可輕忽。預備退休族應為退休後的健康做準備,為自己、替家人規畫殘廢療養的保障,讓未來的你不成為子女的負擔。年紀越輕保費越便宜,父母亦可為子女,提早建構完善的防護網,提供一個良好且無後顧之憂的未來。

希望民眾應提早進行保險規畫,補足保障缺口,減輕因疾病或意外致成殘廢所帶來的遺憾,才能擁有美好的幸福生活。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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為了確保國人在海外應有的司法權益,民進黨立委尤美女今天(7日)邀請外交部、法務部等單位,針對「兩岸司法互助以及中國司法人權現況」舉行公聽會。法務部代表在會中表示,在520政黨輪替後,兩岸司法互助案件的數量沒有明顯波動,但共打合作確實有趨緩的跡象。

根據目前跨國詐騙案的後續分析,台灣人權促進會執行研究員李佳玟在出席「兩岸司法互助以及中國司法人權現況」公聽會時表示,相關研究反映國人在海外有人身安全風險,以及在大陸是否有公平審判機會的兩大問題。

由於陸方時常以台灣刑度太輕為由,執意將台灣籍嫌犯送往大陸,因此,李佳玟建議,未來政府可以透過犯罪行為地來主張權益,強調台灣具有司法管轄權。李佳玟說:『(原音)不管是電信轉介還是資金轉介,都會經過好幾個國家,這類案件會有好幾個國家取得管轄權,不是說行為人當時在哪一國,或是被害人多在哪一國。但我們不可否認,被害人多的國家最有動機追訴犯罪。』

相關部會都表示,一旦國人被送往大陸,政府就會與大陸窗口進行溝通,要求對岸保護國人,並確保應有的司法權益。法務部國際及兩岸法律司副司長孟玉梅進一步指出,520之後,兩岸的司法互助案件量沒有明顯變化,但兩岸共同打擊犯罪方面確實有趨緩的情況。孟玉梅說:『(原音)在共同打擊犯罪部分,比方說情資交換、合作協查、緝捕遣返,在520後,大陸跟我方互動有明顯趨緩情形。』

刑事警察局警政監莊定凱表示,大陸之所以沒有按照先前默契遣返各自國民,是因為陸方認為嫌犯的贓款返還不如預期且台灣的刑度過輕、再犯率太高,過去的默契無法解決詐騙問題。莊定凱說,政府已經加強研商兩岸跨第三地電信犯罪查緝的合作模式,也會強化查扣作為,同時成立「打擊詐欺犯罪中心」,以大數據方式追查詐騙源頭。

陸委會法政處副處長周鳴瑞則強調,將涉案國人送回台灣審判是政府的既定立場,陸委會也曾多次向陸方表達強行將國人送往大陸無助於兩岸互動。他表示,政府一定會強化偵辦作為,向國際社會展現打擊犯罪的決心。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對自營商貸款人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸彰化民間借貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者尹俊傑北京18日電)在里約奧運以「洪荒之力」爆紅的中國大陸泳將傅園慧昨天在亞錦賽摘金,賽後在個人微博分享金牌照,直說「小粉粉好漂亮」,「我的少女心已經如同山崩地裂般爆發了」。 亞洲游泳總會(AASF)第10屆亞洲游泳錦標賽(Asian Swimming Championships)14至20日在日本東京舉行,游泳賽事17日登場。 廣州日報今天報導,傅園慧17日在亞錦賽女子50公尺仰式以27秒86奪冠,拿下生涯首面亞錦賽金牌。 傅園慧8月在里約奧運女子100公尺仰式摘下銅牌,並在場邊受訪時以一句「洪荒之力」紅遍大街小巷,成為大陸網路紅人。但她之後一直處於休戰狀態,在10月舉行的世界盃短水道游泳賽北京站中成績也不佳。 傅園慧在亞錦賽摘金後非常興奮,在個人微博放上金牌照並寫道:「第一塊亞錦賽金牌。小粉粉好漂亮啊…我的少女心已經如同山崩地裂般爆發了…哭暈在游泳池。」 她的粉絲紛紛留言道賀,並有網友表示:「對於輿論最好的回擊方式就是用成績說話。」 有趣的是,傅園慧摘金前在微博發文說:「剛剛有個男子走進了女更衣室,我冷靜的跟他對視了。」有網友沒恭喜她奪冠,反而問「想知道走錯更衣室的那個小哥最後怎麼樣啦?」1051118

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(中央社記者韋樞台北6日電)近日台北市實價登錄揭露2筆位於士林區天母的店面交易,分別創下天母西路第 2高及第 4高單價店面。房仲表示,天母西路是天母地區熱絡地點,低總價店面現在反而在市場看俏。 房仲業者指出,這2個店面都是位於商業辦公大樓一樓的賣場,其中一筆單坪192.55萬元,總價1500萬元,為實價登錄以來天母西路單價第 2高店面;另一筆單坪186萬元,總價1700萬元,是實價登錄以來天母西路單價第 4高的店面。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,目前市場游資多,央行連續降息、市場投資標的少,即使今年房地合一上路,店面、賣場等不動產依然是資金標的。 郎美囡指出,這次交易的店面位於中山北路及天母西路交會處,鄰近日僑學校及美國學校,是天母商圈熱絡地點,相較高單價、大坪數店面,人潮穩定、總價較低的店面在目前反而看俏。 住商不動產天母忠誠店店長林學良指出,天母一帶凝聚高消費力客群,吸引新光和SOGO兩大百貨公司進駐,加上原有的大葉高島屋百貨,部分店面移入百貨內,促使店面租金、售價調整後,天母圓環又吸引新的店家進駐,加上跳蚤市場帶動人潮,整體天母商圈店家反而增加許多,天母西路一帶店面空置率也下降。 郎美囡指出,今年不動產市場整體買氣大不如前,店面交易量相對緊縮,尤其高單價或大坪數店面交易總價逼近上億元,市場狀況不明朗時不易交易;反觀具有投資效益、總價不高的店面,在低利的環境下,仍受買家青睞。1051006



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