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旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】

2016年兩岸企業家峰會11月6日、7日在金門、廈門兩地登場,這是520後兩岸民間交流層級最高、規模最大的經貿交流活動,據了解,中共對台工作領導小組的副組長,大陸全國政協主席俞正聲7日將出席閉幕式並致詞。由於這是大陸結束對蔡總統的觀察期及APEC峰會召開前夕兩岸最大型經貿交流,俞正聲談話也視為兩岸關係風向球,外界關注。

「2016年兩岸企業家峰會」(下稱峰會)將於11月6日開幕,據了解,儘管兩岸關係因為蔡英文在520就職演說未承認九二共識,致雙方官方交流機制中斷,關係陷入冷對抗,但預計在金門舉辦的開幕式,兩岸各有250位企與會嘉賓出席,總計500位,堪稱是520後兩岸最大規模的民間經貿交流活動。

大陸方面將由前國務院副總理曾培炎及我方前副總統蕭萬長在金門共同主持開幕式,並由台陸雙方各派一位發表專題演說,開幕式結束後,近500位企業領袖、工商團體及智庫人士將搭小三通轉往廈門,舉行10個推動小組的分論壇。

續推動古雷一體化

今年論壇主題以「企業創新合作,產業融合發展」為題,由台方峰會副理事長江丙坤擔任主持。相關人士指出,儘管兩岸關係變差,兩岸產業搭橋合作也喊停,但兩岸企業家峰會不會受到影響。

據了解,預計在7日舉行10場分論壇,我方將繼續爭取兩岸在IC與顯示器、5G與通訊產業的合作與優勢互補。另外,在能源石化產業方面,考量到台灣石化產業近年面臨的發展困境,我方也將繼續推動漳州古雷煉化一體化項目。

關注中小企業合作

此外,服貿協議洽簽雖喊停,兩岸仍會針對金融、文化創意、生技與健康產業等領域,加強合作,除此,在照顧三中一青方面,今年也針對成長型及中小企業,進行產業媒合的合作。

值得注意的是,俞正聲將出席7日閉幕式。由於峰會時間點臨近亞太經濟合作(APEC)領袖會議,俞正聲的致詞內容,備受外界關注,可視為會前的兩岸關係風向球。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【楊孟立、周思宇、周毓翔╱台北報導】

司法院長被提名人許宗力的「再任」是否違憲?引發國民黨立委的強烈質疑,昨天他在立法院接受全院委員會審查時表示,總統府與他小額信用貸款經過詳細研究,確認「再任」並沒有違憲,並自曝蔡英文總統起先只是要提名他為司法院副院長。

對於藍委輪番質疑「再任」即違憲,許宗力表示,即使用最高標準來看待,也不致於有違憲的疑慮,「如果立法院堅持要聲請釋憲,我也尊重這個決定。」

國民黨立委王育敏詢問時指出,蔡英文心中司法院長的第一人選本來就是許宗力,但考量到「再任」恐引起爭議,因此打了退堂鼓;後來找上的謝文定又被打壓為白色恐怖,府方重新研議,確認「再任」沒違憲疑慮後才又找上許宗力。

對此,許宗力笑說,蔡總統一開始找上他時,談的其實是司法院副院長一職,希望他能與謝文定搭擋,一起推動司法改革,那是7月的事,而當時他的確也提出過去沒有卸任大法官回任的先例,但府方表示研究過並無違憲。

然而後來有人向府方提出前大法官楊仁壽婉拒前總統陳水扁提名為司法院長的例子,為避免引發不必要爭議,府方才臨時改變人事規畫,改提名林錦芳為司法院副院長與謝文定搭檔。

許宗力澄清,他與楊仁壽的例子並不一樣。楊仁壽是擔任兩年多的大法官,任期未滿就辭職去擔任公務員懲戒委員會委員長,後來再被提名為司法院院長,因此被質疑是實質上的連任,「而我的情形是八年任期任滿,兩者是不一樣的案例。」許宗力強調,他個人與總統府都詳細研究過,確信「再任」沒有違憲,因此才接受提名。

綠委周春米表示,民進黨團就是確信「連任」與「再任」是不同法律概念,確定許沒有違憲,自然也不會提釋憲,且提名是總統職權,應予以尊重,而許宗力也是考慮無違憲疑慮,才答應被提名。

國民黨團總召廖國棟曾表雲林當舖借款示,國民黨團絕對不是要杯葛與阻撓司法院人事同意權,只是要求正副院長被提名人的社會爭議必須先處理,要透過釋憲與公聽會的方式,以釋群疑。

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者韋樞台北 9日電)今年受日幣升值影響,日本信義在東京房市的銷售業績不如以往,但從8月起匯率漸穩,客戶下訂意願增加,預計買氣遞延引爆明年東京房市買氣,且買氣會外溢至房市起飛中的大阪。 日本信義社長何偉宏指出,今年日幣升值影響客戶來日本購屋的意願和時間,今年每4組來客中有1組會成交,比起去年每2.3組有1組客人會成交明顯趨緩,且今年前9月的業績僅150億日圓,相較去年全年350億日圓的業績,看出匯率的影響。 他觀察,從今年8月起,客戶的詢問度、赴日本看屋、下訂又開始回溫,主要是客戶感受到匯率波動較平靜,國人在日本置產的熱度依舊,包括詢問度和赴日看屋客戶比例年增37%。 日本信義在東京紮根6年,累計銷售2000件物件,總銷金額約1200億日圓(約新台幣372億元);以2016年前3季累積計算,日本信義已率近千組客戶赴日,平均每天帶看客戶達3.6組,較成立初期增加17%。 何偉宏估計,明年東京房市的業績受匯率漸穩買氣遞延而再度爆發,銷售業績應可回到約300億日圓水準,再加上新成立的大阪支店銷售業績目標60億日圓挹注,明年全年日本信義可望再攀上360億日圓的標準。 他說,大阪房價為東京的6成,但是租金毛利率達5%,高於東京的3.5%,加上東京房價相對昂貴,且獲利成長受限,自然有些東京的買氣會外溢到大阪。 何偉宏發現,從2年前在大阪以專案方式售屋的經驗,客戶對大阪房市有一定的需求,且成交的客戶幾乎6成以上曾在東京購屋,並以投資出租為主。 他引用不動產調查公司東京KANTEI的最新統計資料,8月份大阪市全區的70平方公尺的中古住宅換算均價為2888萬日圓(約新台幣895萬元),年增21.9%,連續20個月上揚,至於市中心六區的70平方公尺中古住宅換算均價則為3857萬日圓(約新台幣1195萬元),亦年增19.3%,顯示大阪房市發展樂觀趨勢。1051007

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址台中銀行小額貸款

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者林宏翰台北1日電)中華職棒主辦的亞洲冬季棒球聯盟進入第2週賽事,本週主題是「台灣民族日」,推出客家、原住民主題活動,炒熱場邊氣氛。

冬季聯盟進入第4屆,今年有6隊參賽是歷年最多,包括中職聯隊、中華培訓、日職東軍、日職西軍、韓職聯隊、歐洲聯隊;目前日職西軍3戰全勝領先,中華培訓隊2勝1敗1和,中職聯隊1勝3敗。

聯盟今天發布週末的主題活動,3日在雲林斗六棒球場舉行「客家日」,與雲林崙背的詔安客家文化館合作,推廣300多年歷史的詔安客家文化。雲林是全台詔安客家族群分布最密集的區域。

3日現場可以看到客家「開口獅」、花布元素,進場贈送開口獅貼紙,打卡可獲得DIY瓦楞紙開口獅;舞台活動也將散發濃濃的道地詔安客家風味,午場比賽邀請「濁水溪藝術舞蹈團」表演。

4日轉戰台中洲際棒球場,舉辦「原民日」,現場元素轉換為原住民風格,晚場比賽由「喜裂克文化藝術團」帶來原住民打擊樂演出。

4日下午舞台活動則會舉辦歐洲聯隊見面會,可以看到歐洲球員有別於球場上的另外一面,還有機會和他們一起互動、玩遊戲,歡迎球迷朋友踴躍參與。1051201

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彰化當舖機車借款









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私人貸款公司

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勞工失業給付









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聯邦銀行房屋增貸





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義大犀牛9局逆轉首度封王(2) (圖)

桃園低利借錢 解決









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中央社





2016年10月29日週六 台北標準時間下午10時15分





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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

全球基金交易公司Calastone宣布與深圳證券通信有限公司(SSCC),即深圳證券交易所下屬證券通信企業建置直接連線。法人指出,此舉象徵大陸、香港投資市場間的緊密連繫邁進一大步,並有助促進南下及北上的跨境基金交易。

Calastone是全球第一家基金自動化的金融科技公司,總公司位於倫敦,在盧森堡、香港、雪梨等地都有分公司,在英國、香港、新加坡、台灣、澳洲等地市占率更均達5成以上。

Calastone已連線的國家目前有29個,全球有上千個銷售機構及基金公司客戶,每月訊息傳輸量為450萬筆、全球每月交易金額約為500億英鎊,這次Calastone是為參與陸港基金互認,與SSCC直接連線。

Calastone亞洲區銷售總監陳博昱(Leo Chen)指出,隨著大陸金融市場開放,投資者對國際基金產品興趣日濃,直接連線、自動化的電子基金交易平台有望支援香港、大陸持續上升的基金交易,受惠的金融機構包括基金公司、銷售機構、託管銀行和基金管理人。

基金自動化指買賣流程處理由過往的人工改為自動化,可提供基金自動化下單的資訊傳輸,而基金自動化後,銷售機構原先的人力,就可以轉化到客戶服務、提供客戶理財建議諮詢等方面,也能讓過去龐大的成本降低,並回饋到消費者身上。

陳博昱說,Calastone也會提供月底報表,讓客戶可以輕鬆核對,雖然Calastone總公司位於英國,但目前設有會講中文的24小時服務人員,且人數在15人以上,讓銷售機構隨時可得到最好的照顧;每位連結的使用者,也可輕鬆以任何電子規格處理基金交易訊息,不受硬體限制。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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中國時報【郭芝函╱竹市報導】

位於新竹市新源街、建功一路口,堪稱全台首座由居民共同設計的食物森林示範地,昨日舉行開幕啟用典禮,當地種了超過50種、4500棵的蔬果植物,環保署長李應元特地前往,與市長林智堅一同種下過年必備的長年菜,和民眾相約農曆年前採收,共享食物森林的豐碩成果。

環保局說,今年環保署以環教基金補助新竹市100萬元,辦理「綠種子」暨「建置城市食物森林」系列環教活動。座落在新竹市、全台首座從設計、搭建、栽種到維護均由市民親自參與的食物森林,是由梧桐整合基金會規畫建置,全區採環保低碳設計菜圃與生態池,為此,8月更舉辦食物森林設計比賽,邀市民畫出心中理想樣貌。

林智堅說,食物森林示範地兼具生態保育、資源回收和節能減碳,「觀稼台」使用二手木材打造,「鎖眼菜畦」採鑰匙孔形,讓工作者站在中央,即可照顧周邊蔬菜。中央高、周邊低的「螺旋花圃」,讓澆灌水流順勢往低處流動,「生態水池」可調節微氣候,裡頭的原生魚可避免蚊蠅孳生,另有雨水回收設施、落葉堆肥桶等,充分使用在地資源,循環再利用。

他說,新竹市食物森林示範地位於車水馬龍的都市綠帶區,園內種植超過50種、4500棵蔬果植物,有薄荷、迷迭香等3000多棵香草植物,小白菜、番薯葉等500棵季節蔬菜,以及月桃花、野薑花等生態植栽,歡迎爸媽帶小朋友前來耕作,實地了解1顆種子如何成為餐桌上美味菜餚,讓食農教育向下扎根。

李應元表示,「在地行動」是減緩氣候變遷不可或缺的重要力量,透過食物森林運作,市民可食用在地食材,節省運送食物過程所耗費的汽油,減少碳足跡,讓地球永續發展。

除生產食物讓市民享用,未來將創造良好的棲地,讓蜻蜓、蝴蝶等大自然生態重回市區,並呼籲市民一起守護第1座食物森林,讓它生生不息,滋養新竹市。

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(中央社台北23日電)第二屆「中華情、兩岸美」海峽兩岸職工攝影大展明起在台北巡展,作品是兩岸互拍對方,從2萬多幅參賽作品中挑出優質。中華兩岸勞動關係發展協會理事長姚江臨說,兩岸職工期盼深化交流。 中華兩岸勞動關係發展協會發布新聞稿指出,第二屆「中華情、兩岸美」海峽兩岸職工攝影大展24日至28日將在台北巡展。活動是由兩岸共同承辦,在大陸方面,由廈門市總工會承辦;台灣方面由中華兩岸勞動關係協會、海峽兩岸勞工發展交流協會、台灣總工會共同承辦。 「中華情、兩岸美」海峽兩岸職工攝影大展明天將舉辦開幕式,包括國民黨秘書長莫天虎、國民黨中常委姚江臨、及多達120個工會參加外,大陸方面,兼任台灣事務辦公室主任的中華全國總工會職工交流中心秘書長彭勇、福建省總工會副主席柳公立、廈門市總工會副主席陳永紅等人皆將出席。 這次活動自3月開始徵件,於5月份截止,共收兩岸職工投稿2萬多幅,且規定台灣的參賽者拍大陸,大陸參賽者拍台灣。經過評審後,共選出大陸70幅、台灣50幅的優質作品。 活動將在24日至28日在台北巡展。 兼任中國國民黨中常委的中華兩岸勞動關係發展協會理事長姚江臨說,當今世界進入讀圖時代,攝影作為新興的國際化視覺語言具備不可替代的傳播優勢。海峽兩岸同文同宗、血脈相連、習俗相近,透過攝影展,感受到兩岸職工對深化交流、交往的熱切期盼。1051023



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